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下面附上一則新聞讓大家了解時事

【鉅亨網記者王莞甯台北】

散裝航商F-慧洋(2637-TW)公布11月合併營收為9.48億元，月減2.16%、年增19.65%，為今年以來單月第3高，累計前11月合併營收突破百億關卡達100.31億元，年增16.73%，自結每股稅前盈餘達4.28元，已賺贏過去2年。

慧洋前11月營業利益為22.28億元，年增37.95%，稅前損益21.18億元，年增33.40%，慧洋表示，今年新船交船營運共17艘，平均毛利率約49.42%，皆有長約保障，優於市場穩定日租金。

目前慧洋總船隊規模已達107艘，平均船齡為5.68年，船隊保持輕齡化優勢，明年預計還有10艘新船將交船營運，其中2艘新船預期將轉售獲利。

『新聞來源／鉅亨網』

工商時報【方明╱台北報導】

北市松山區饒河街夜市一間3層樓透天店面，去年11月以總價2.9億元出售，為去年透店成交總價第4高，而根據實價資料，此店面土地72.6坪，換算每坪土地單價近400萬元。

大力推薦永慶房屋信義高資產中心店長余沛政表示，該筆交易主要為進行都更整合，鄰近已有約80坪土地整平；此外，饒河夜市中段單號門牌已有超過200坪土地由建商與地主合建，推估未來若推出住宅每坪開價逾70萬，但實價成交價應落在60多萬。

永慶房產集團根據實價資料統計，北市2016年前10月所成交店面，主要分布在市中心，中山、大安及信義區店面交易量排名前三，占比分別是23.4％、13.4％及10.5％。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，中山區的店面主要分布在中山北路二段、農安街的晴光商圈，以及中山北路一段、林森北路一帶的條通商圈；大安區的店面是以捷運忠孝復興站及忠孝敦化站之間的巷弄型店面為主；信義區的店面則多集中在捷運市政府站周邊，忠孝東路四段及永吉路周邊的巷弄間。

進一步觀察店面的成交單價，2015年店面最高單價前3名皆由士林區一手包辦，但2016年最高單價的店面分別坐落在西門商圈及東區。謝志傑指出，近一年店面最高單價出現在中華路一段的服飾店，屋齡約44年，以每坪390萬元拿下冠軍，其次東區在敦化南路一段所成交的店面，以每坪354.7萬位居第二。

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